Zerorisk Finance | Εγνατία 119, 546 35, Θεσσαλονίκη
Τηλ: 2310216391, 2310207049 | email: info@zerorisk.gr
Οδηγίες αποζημίωσης εκμισθωτών για την μείωση ενοικίου 40% - COVID
The value of safety in Finance Services.
16123
post-template-default,single,single-post,postid-16123,single-format-standard,bridge-core-2.7.1,qode-listing-1.0.1,qode-social-login-1.0,qode-news-1.0,qode-quick-links-1.0,qode-restaurant-1.0,qode-page-transition-enabled,ajax_fade,page_not_loaded,,qode-title-hidden,qode_grid_1400,footer_responsive_adv,hide_top_bar_on_mobile_header,qode-child-theme-ver-1.0.0,qode-theme-ver-25.6,qode-theme-bridge,bridge-child,wpb-js-composer js-comp-ver-6.6.0,vc_responsive

16 Ιούν Οδηγίες αποζημίωσης εκμισθωτών για την μείωση ενοικίου 40% – Δήλωση COVID

Posted at 10:52h in Άρθρα by
0 Likes

 

Ανακοινώθηκε η απόφαση Α.1139/2020 (ΦΕΚ Β 269/13-6-2020) η οποία περιλαμβάνει ειδικές ρυθμίσεις για τις μισθώσεις των οποίων οι ενοικιαστές επλήγησαν από τον κορωνοϊό. Ειδικότερα:

Υπόχρεοι υποβολής Δήλωσης COVID

  • Εκμισθωτές ακινήτων, των οποίων το μίσθωμα έχει μειωθεί κατά 40% με βάση τις ισχύουσες διατάξεις που αφορούν μέτρα για την αντιμετώπιση των συνεπειών της πανδημίας του κορωνοϊού, προκειμένου να υλοποιηθούν οι ευνοϊκές ρυθμίσεις, υποβάλλουν δήλωση για τους μήνες από Μάρτιο έως και Ιούνιο του 2020, μέχρι την *22η/6/2020.

Για τυχόν μεταγενέστερη μείωση σε επόμενους μήνες, μέχρι την 20η ημέρα του μήνα που αφορά η μείωση.

Στις περιπτώσεις συνιδιοκτησίας, η δήλωση Covid υποβάλλεται από τον ιδιοκτήτη που έχει υποβάλει τη «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας».

Σε περίπτωση, που δεν έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά αρχική ή τροποποιητική «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», αυτή πρέπει να προηγηθεί της «Δήλωσης Covid» δηλαδή θα πρέπει να υποβληθεί πριν την *22/6/2020.

Δήλωση COVID

Σε περίπτωση υποβολής δήλωσης Covid, τα στοιχεία εκμισθωτή, συνεκμισθωτή, μισθωτή καθώς και τα στοιχεία του ακινήτου, ανακτώνται από την τελευταία Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας με την προσθήκη των κάτωθι στοιχείων που θα πρέπει να συμπληρωθούν από τον εκμισθωτή:

  1. Χρήση μίσθιου, όπου ο εκμισθωτής θα πρέπει να επιλέξει κάποια από τις ακόλουθες επιλογές:
  • «κατοικία φοιτητή εξαρτώμενου μέλους»
  • «κύρια κατοικία στην οποία ο εκμισθωτής είναι εργαζόμενος και έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας του»
  • «κύρια κατοικία στην οποία ο/η σύζυγος/μέρος συμφώνου συμβίωσης (Μ.Σ.Σ.) του μισθωτή είναι εργαζόμενος και έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας του»
  • «επαγγελματική στέγη»
  • «κύρια κατοικία ναυτικού»
  1. Το μηνιαίο μίσθωμα πριν τη μείωση.
  2. Το ποσό του μισθώματος μετά τη μείωση.
  3. Το μήνα που αφορά η μείωση.

 

Οι μισθωτές έχουν υποχρέωση αποδοχής της «Δήλωσης Covid» για τους μήνες Μάρτιο έως και Ιούνιο, μέχρι την 26η Ιουνίου 2020. Για τυχόν μεταγενέστερη μείωση του μισθώματος, η αποδοχή της δήλωσης από τους μισθωτές υποβάλλεται εντός τριών (3) εργάσιμων ημερών από την καταληκτική ημερομηνία υποβολής της δήλωσης από τον εκμισθωτή.

Εάν δεν υποβληθεί η σχετική δήλωση αποδοχής από τον ενοικιαστή, θεωρείται ότι η «Δήλωση COVID» έχει γίνει αποδεκτή. Αν ο ενοικιαστής υποβάλει εκπρόθεσμα δήλωση μη αποδοχής, αυτή δεν εμποδίζει τη χορήγηση των ευεργετημάτων στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Στις περιπτώσεις αυτές, δύναται να πραγματοποιηθεί διασταύρωση και οι εκατέρωθεν δηλώσεις να οδηγηθούν σε έλεγχο σε μεταγενέστερο χρόνο.

 

*σημείωση:Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ανακοινώνει την παράταση της προθεσμίας υποβολής των Δηλώσεων Covid (απόφαση Α.1139/2020) για τους εκμισθωτές ακινήτων έως την Τετάρτη, 1 Ιουλίου 2020. Αντίστοιχα, η προθεσμία για τους μισθωτές ακινήτων παρατείνεται έως τη Δευτέρα, 6 Ιουλίου 2020.